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KLAUSENS

Sumpfweg-Gedichte
= Rheinpark-Gedichte
KÖNIGSWINTER

36 LIVE-GEDICHTE
+ weitere Gedichte

Siehe auch die Blog-Einträge: LINK und LINK und LINK

Der Sumpfweg alias "Rheinpark" ist ein Bebauungsgebiet in Königswinter,
in direkter Nähe zum Rhein. Ca. 170 Wohneinheiten!

Ein klassisches Groß-Zersiedelungsprojekt, aber das genau da,
wo man doch gerade dort von der Schönheit des Rheines und der Natur lebt.
Königswinter baut seit Jahren jede Frei-Fläche konsequent voll.
Es wird zudem abgerissen und dann neu verdichtet.

Ein Orts-Schön-Imperium für Baumagnaten. Ein Oase des Steins.

Ein hilfsbereiter Stadtrat und eine großzügige Stadtverwaltung helfen
bei der Zerstörung von fast allem, was überhaupt noch zu zerstören ist, da am Rhein.
Da am Siebengebirge. Bebauungspläne tun das Übrige.

Nichts bleibt, nur die Wut.

[Anmerkung: Oh herrlich sei die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 20/3 S „Sumpfweg Süd“
-- und die Gültigkeit des Bebauungsplanes als solcher.]

Weiter unten auf der Site auch: Zeitungsartikel, Dokumente der Stadt, Teilnehmer der Infoveranstaltung etc.
Siehe zudem auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

SUMPFWEG-KÖNNER

Wir machen's wie die einst in Idar-Oberstein

Und fassen den gesamten Rhein

Richtig schön natural mit Baukörpern ein

www.klausens.com/klausens-trifft-auf-politiker

EINSCHNEIDENDES
BAUVORHABEN

EINFLÜSSE

Wo der momentane
Zustand im Blut: Der Bauten und
Autos verschwinden: Wird das Rheintal
Aus der Natur: Ja sowieso
Soll Haben
Die Investoren

Der Genius loci

Hat naturgemäß

Eine Einrückung

Etlicher Projekte

Zur Folgeabschätzung

Verweise ich auf

Den Wettbewerbsbeginn

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LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:07 Uhr und 20:08 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht der Architekt des Bauvorhabens, Karl-Heinz Schommer.: Klausens textdichtet.

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LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:11 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht der Architekt des Bauvorhabens, Karl-Heinz Schommer.

Klausens dichttextet.

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Siehe auch: SCHNELLBUCHROMAN * STUNDENROMAN [9.9.9.] * NUNROMAN [11.11.11] * HULSK-KURZUMROMAN
* EINTAGESROMAN [8.8.8] * JETZTROMAN [10.10.10] * BALDROMAN [12.12.12] * SCHONROMAN [3.3.13] *
********* Was man über Klausens (nicht) wissen muss *********
Einige von Klausens live bedichtete Personen

MAXIMIERT

KÜHLPRACHT

Die Ausnutzung
Des Bebauungsplans
Ist die Gunst der
Auflockerung die wir
Nun kleinteilig
Nennen wir die
Zersiedelung immer
In Blickbeziehung
Von Bebauungsdichte

Natur umgewandelt

In naturnahe

Materialien gegossen

Mit Vögeln die

Eisen und Stahl

Dahinzwitschern

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:14 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht der Architekt des Bauvorhabens, Karl-Heinz Schommer.

Klausens textdichtet.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

SELBSTREDEND

BEMÜHT

Wir erhalten die
Bäume indem wir
Diese rundum mit
Baukörpern absichern
Um das Grün vor
Den Stürmen zu
Schützen muss der
Mensch sich strikt
In Bebauungsplänen
Hervorjubilieren

Massenmodelle

Zeugen vom

Materialhaften

Der

Individualität

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:18 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht der Architekt des Bauvorhabens, Karl-Heinz Schommer.

Klausens textdichtet.

"hervorjubilieren" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

TELLERRAND

MEINE WASSERASPEKTE

Hochfluten in der
Öde der generellen
Lage sind der
Letzte Stand in
Abgrenzung des
Baugebietlichen

In der bestehenden

Bebauung wird die

Neue eine wahre

Festsetzung des

Überschwemmungsgebietes

Das durch unsere

Visionen durchtröpfelt

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:21 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Dr. Harald Wegner (vom Ing.-Büro Fischer).

Klausens textdichtet.

"das Baugebietliche" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

RÜCKHALTUNG

GENEHMIGUNG IST EINE PFLICHT

Die Beeinflussung
Der Beeinträchtigung
Ist den Belangen
Der Festsetzung
Als Schuldung
Zugrundetrockengelegt

Möglichkeiten

Entspringen dem

Gesetz wie die

Jungbrunnen der

Schöpfung der

Globalverachtung

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:24 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Dr. Harald Wegner (vom Ing.-Büro Fischer).

Klausens textdichtet.

"zugrundetrockenlegen" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

EINSORGE

ÜBERFÜLLT

Wir haben das
Hochgezogen wie
Das Tieferliegende
Vom 100-jährlichen
Hochwasser springen
Echsen sonst in
Die Küche vom
Überfüllten Volumen

Die gesetzlichen

Vorlagen schwimmen

Über alle Bedeutung

Der Dämme noch

Gerade so eben

Hinweg zu sehen

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:29 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Dr. Harald Wegner (vom Ing.-Büro Fischer).

Klausens textdichtet.

"Einsorge" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

GRUNDWASSER

IST-ZUSTAND

Bauvorhaben
Prognostizieren
Sich in numerischen
Methoden als
Zu Quantifizierende
Dessen was wir
Früher mal als
Bäche bezeichneten
Pflegen wir HW100
Und die Fakten

Die Planung kommt

Allem in die

Quere weshalb

Die Diagonale

Nun zur Idee

Von Neonatur

Geworden sei

Du doch still

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:32 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Prof. Dr.-Ing. Christoph König von "delta h".

Klausens textdichtet.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

"Neonatur" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

UMSTRÖMUNG

RECHTENS

Ich kann allen
Ängsten die
Befürchtung nehmen
Wir den Eichhörnchen
Die Luft zum
Leben und Nehmen

Hochwassergemeinschaften

Schreiben ohne eine

Antwort vom Meister

Alle Bürger zu bekommen

Wir noch einen dicken

Hals über alles was

In Königswinter

Und seinen Amtsstuben

Läuft oder überläuft

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:34 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es endet mit seinem Beitrag Prof. Dr.-Ing. Christoph König von "delta h".

Klausens textdichtet.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

SCHWEMMLAND

ABFLUSS

Was kapiert man was
Man hat was man
Baut und bebaut
Soll das Hochwasser
Davor schützen sich
Selber ins Auge zu
Spucken wie ein
Bebauungsplanweichmachender

Wir rechnen mit

Der letzten Warnung

Die aber in

Königswinter

Noch nicht

Angeschwemmt

Wurden wir nass

Und bauträgerfroh

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:39 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Reinhard Vogt vom HochwasserKompetenzCentrum (HKC) e.V. und der Hochwasserschutzzentrale (HSZ) in/aus Köln.

Klausens textdichtet.

"Bebauungsplanweichmachender" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

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Klausens dichttextet.

"bauträgerfroh" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

BAUSONDERGEBIET

HINEINBAUEN

Wir nehmen der
Natur alles weg
Was sie nicht
Braucht und
Wessen sie nicht
Bedarf ist ja da

Die Leute vergessen

Dass es Hochwasser

Gibt aber nicht dass

Sie schon als Kinder

Mit Bauklötzchen

Gespielt haben

Wir Mulden in

Den Hirnlandschaften

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:42 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Reinhard Vogt vom HochwasserKompetenzCentrum (HKC) e.V. und der Hochwasserschutzzentrale (HSZ) in/aus Köln.

Klausens textdichtet.

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Klausens dichttextet.

"Hirnlandschaft" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

LOB DER KLIMAÄNDERUNG

SELIGER RÜCKHALTERAUM

Wohnen am Wasser
Ist die schöne
Aussicht der
Zeitläufte

Etwas unangenehm
Sind nur die
Immer mehr
Leichen die unter
Den Fenstern

Vorbeitreiben

Wir belegen die

Fläche mit der

Unmoral des

Bauenwollens

Und daran

Verdienenwollens

Ganz im Geiste

Der Bibel

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:47 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Reinhard Vogt vom HochwasserKompetenzCentrum (HKC) e.V. und der Hochwasserschutzzentrale (HSZ) in/aus Köln.

Klausens textdichtet.

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Klausens dichttextet.

ILLUSTER

PROBLEMMETER

Die Wirklichkeit
Des Angeschriebenseins
Ist in den Geschäftsvorgang
Gegeben worden und
War ja ein Appell
Des Ausgebuhtwerdens
In aller Überzeichnung

Ein halbes

Grundwasser

Und eine

Halbe Pumpe

Bitte doch sehr

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:55 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Peter Wirtz, Bürgermeister von Königswinter, der auf ein Schreiben von Reinhard Vogt und anderen aus dem März 2012 nicht geantwortet habe, wie es Reinhoard Vogt zuvor kritisch anmerkte.

Klausens textdichtet.

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Klausens dichttextet.

"Problemmeter" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

WUT UND PROTEST

DAS AUTOWOHIN

Warum wird die
Letzte Grünzone
Hergegeben wie ein
Skandal verbricht
Das Land sich
Selbst an die
Nimmerbausatten
Menschenschimären

Straße um

Straße befüllen

Wir die Schönwelt

Mit Blech das

Hämmert weil

Benzin auch

Noch da ist

Man immer angestaut

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 20:59 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht als dritter ein erboster Bürger.

Klausens textdichtet.

"nimmerbausatt" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

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Klausens dichttextet.

"das Autowohin" und "Schönwelt" ist jeweils ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

BAUMVORHABEN

AUFSCHÜTTUNG

Ring um Ring
Errichten wir
Pflanzenwelten
Die an LEGO
Erinnern lassen
Wir das Durchgucken

Sandsäcke bilden

Den Horizont des

Weiterdenkens vor

Den nassen Füßen

Der Autowahnsinnigen

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 21:02 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht als fünfte eine Frau zu dem Thema der Bäume und der Blickachsen auf den Rhein. Der Architekt Schommer antwortet.

Klausens textdichtet.

"Baumvorhaben" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

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Klausens dichttextet.

GEBIETE UND GEBETE

ALLES AUSGEWIESEN

UND DANN GEDIEHEN

Uns wurde auch
Gesagt uns kann
Nichts passieren
Außer dem Antrag
Auf das Schlimmste
Der aber nicht
Genehmigt wird

Alles ist immer in

Der Planung und

Wird dann immer

Gebaut jedweden

Protesten zugewandt

Werden die Baukörper

Kompetent noch etwas

Notverkleinert bis

Der Widerstand verebbt

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 21:07 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht als siebte eine Bürgerin über 3 Hochwässer, die sie erlebt hat und über das Wasser, welches im Keller war. Und das man immer vorher gesagt hatte, das könne nicht passieren.

Klausens textdichtet.

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Klausens dichttextet.

FAKTEN UND STAND UND FAKTENSTAND

SINNMACHER

Nicht entspricht was
Die Bestimmungen
Genehmigungen
Bekommen wir dir
Faktenlage von der
Bezirksregierung
An die Rampen
Der Tiefgaragen

Wir holen die

Autos aus den

Tiefgaragen wie

Babys die als

Hochwasser schreien

Müssen wir noch

Einzeln die

Steine trocknen

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 21:13 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht Kerstin Sommer für das Unternehmen "Bouwfonds" auf dem Podium. Eine Bürgerin hatte nach dem Bebauungsplan gefragt und wann der verabschiedet wurde.

Klausens textdichtet.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

SCHÖNE DICHTE

FRAGEN IM RAUM

Sie bekommen
Doch schöne
Nachbarn während
Andere über
Den demografischen
Wandel
Diskufieselieren
Wird das Land
Zur Baumassenfestung
Und jeder
Quadratmeter
Ein Grund zum Feiern

Du Fettmenschiger, höre:

Ist ein

Trockenzulegender

Bis die

Zersiedelte

Landschaft

Nicht mehr an

Ihrer Nässe

Zergehschwimmt

Das Loblied auf

Bebauungen und

Steuerstadtbedarf

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 21:17 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es spricht der Ingenier Dr. Harald Wegner, mit einer überaus seltsamen Idee, wie man sich ein neues Baugebiet an noch unbebauter Stelle am Rhein schmackhaft machen könnte: nette, neue Mitbürger kämen ja in diese neuen Häuser.

Klausens textdichtet.

"diskufieselieren" ist ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Klausens dichttextet.

"Fettmenschiger" und "zergehschwimmen" ist jeweils ein Kunstwort von KLAUSENS. Siehe dazu: www.klausens.com/wortschoepfungen_eigenlexikon.htm

STELLPLÄTZE

VERANTWORTUNGSLOS

Eingewickelt in das
Blech das wir reden
Kommt alles weg
In die Fluten der
Flutungen die wir
So lange widerholen
Bis Rausfahren und
Reinfahren eine
Erinnerung des
Schleichenden
Untergehens ist

Was man macht,

Wird gemacht,

Weil man es macht,

Sagt die Macht,

Die angeblich der

Bürger hat,

Der das,

Was man macht,

Aber nicht will,

Aber dann doch

Mitmacht.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

LIVE GEDICHTET - Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
KlauNATURTODsNATURTODens, am 23.8.2012, Donnerstag, gegen 21:23 Uhr MESZ. Aula der Schule CJD in Königswinter. Informations-Veranstaltung der "IG Sumpfweg", die sich gegen die Bebauung des Gebietes wendet. (Johannes-Albers-Allee / Hauptstraße)

Es geht wieder um die Tiefgaragenproblematik des Neubaugebietes.

Klausens textdichtet.

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Es spricht ein Bürger. Zugleich zeigt man Rhein-Hochwasserbilder z.B. von 1993, von einem Fotografen namens Pilz.; Klausens dichttextet.

ENDE DER GEDICHTE, noch nicht Ende der Veranstaltung.

Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

Anwesend waren, u. a.

-- Ulrike Lioda, für die IG Sumpfweg (Podium)

-- Martina Becker, für die IG Sumpfweg (Podium)

-- Reinhard Vogt, in 2 Funktionen:
1) Leitung Hochwasserschutzzentrale (HSZ), 2) Geschäftsführer HKC (HochwasserKompetenzCentrum) (Podium)
1) HochwasserKompetenzCentrum (HKC) e.V.
Ostmerheimer Straße 555
D-51109 Köln
Telefon: 0221 221 26160
Telefax: 0221 221 23183
E-Mail: info [ÄTT] hkc-koeln.de
www.hkc-koeln.de
VR 15490, Amtsgericht Köln
Vorstandvorsitzender: Otto Schaaf
Geschäftsführer: Reinhard Vogt
+
2) Reinhard Vogt
Leitung Hochwasserschutzzentrale (HSZ)
Hochwasserschutzzentrale Köln www.steb-koeln.de/hochwasser.html
Unsere Adresse:
Stadtentwässerungsbetriebe Köln, AöR
Hochwasserschutzzentrale Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon: 0221 / 221-24242

-- Architekt des Bauvorhabens, Karl-Heinz Schommer (Podium)
www.schommer-architekt.de
Architekturbüro
Karl-Heinz Schommer Bonn
Wilhelm-Levison Strasse 39
D-53115 Bonn
Tel: +49 228 20163 0
Fax: +49 228 20163 99
mail [ÄTT] schommer-architekt.de

-- Dr. Harald Wegner, vom Ing.-Büro Fischer = www.fischer-teamplan.de (Podium) (offenbar eingeladen von Bouwfonds)
Franz Fischer Ingenieurbüro GmbH, Teil der TEAMPLAN HOLDING UNTERNEHMENSVERWALTUNG AG
Holzdamm 8
50374 Erftstadt
Tel.: 02235/402-0 Fax: 02235/402-101
erftstadt(at)fischer-teamplan.de

-- Kerstin Sommer, Unternehmenssprecherin für Bouwfonds Immobilienentwicklung Köln (Podium)
Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Kontrola Köln
Aachener Straße 524-528
50933 Köln
Telefon: +49 (0)221 - 949800-0
Telefax: +49 (0)221 - 949800-18
Internet: www.bouwfonds-koeln.de
E-Mail: koeln [ÄTT] bouwfonds.de

Kerstin Sommer = Sommer PR - Agentur für Kommunikation
Berrenrather Str. 188b
50737 Köln
T.: 0221 - 29 19 12 40
F.: 0221 - 29 19 12 41
Email: k.sommer [ÄTT] sommer-pr.de

"Die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH ist ein Unternehmen der Bouwfonds Property Development und somit Teil einer der größten Projektentwickler von Europa. Bouwfonds Property Development ist Teil der Rabo Real Estate Group, dem Immobilienunternehmen der Rabobank aus den Niederlanden. Bouwfonds realisiert in Deutschland Wohnungen und Häuser an innerstädtischen Standorten und in Erweiterungsgebieten. Die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH verfügt über Niederlassungen in Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München."

INFO zu den Aktivitäöten von Bouwfonds von Klausens: Aus einer Pressemeldung 26.1.2011: "Aus diesem Grund hat die LEG Anfang des Jahres die Projektgesellschaften Modernes Bonn GmbH sowie die LEG Eifelplatz Köln GmbH an Bouwfonds verkauft. Die dazugehörigen Bauvorhaben Rheinauer Gärten in Bonn und Volksgarten Plus in Köln werden ab März 2011 vom neuen Investor nach dem bestehenden Konzept realisiert." [ Die Rheinauer Gärten: "Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von rund 28.000 m² entstehen dort insgesamt 151 Wohneinheiten im zeitgenössischen Architekturstil: In fünf Bauabschnitten wird die Bouwfonds Immobilienentwicklung ab März 2011 45 Reihen- und Doppelhäuser sowie 106 Eigentums- und Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung errichten."]

Prof. Dr.-Ing. Christoph König (offenbar eingeladen von Bouwfonds) (Podium)
[Januar 2010: Ernennung zum Honorarprofessor der Ruhr-Universität Bochum]
Leiter des Ingenierubrüros delta h Ingenieurgesellschaft mbH
Parkweg 67
58453 Witten
Telefon 02302 • 91 406-0
Telefax 02302 • 91 406-20
www.delta-h.de

Im PUBLIKUM (u.a.), sie sprachen jeweils auch:

Bürgermeister Peter Wirtz (Stadt Königswinter)
Bürgermeister Peter Wirtz
Stadt Königswinter
Drachenfelstraße 9
53639 Königswinter
Telefon: 02244/889-0 (Zentrale)

Anya Geider, Dezernat III, 60, Geschäftsbereich Planen und Bauen (Stadt Königswinter)
Dezernat III
Rathaus Königswinter-Thomasberg
Obere Straße 8
Zimmer 208
Telefon: 02244/889-128

Manfred Braun (hielt für die IG Sumpfweg einen offiziellen, vorher schon angekündigten Redebeitrag)

AUF DEM SUMPFWEG

_|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|_
Hier findest du bald
Keinerlei Holz mehr

Nur noch die Bauten
Jenes Norm-Menschen
Der Quader um Quader
|
Vollkommen geronnen
In all der dumpfen Künstlichkeit

_|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|_
Erschafft nur noch
Quader um Quader

Erobern wir die Natur
Mit den Bauunternehmen
Und Dipl.-Arch.-Ing.-Projektentwicklern
|
Also den Möchtegern-Abenteurern
Dieser so durchplanierten Erde

_|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|_

Ħķ^Ω7^{Klau's'ens=Klau(s)ens=Klausens=Klau|s|ens}

Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
Klau+s+ens, am 24.8.2012, Freitag, Königswinter-Oberdollendorf, gegen 16:59 Uhr MESZ. Siehe u. a.: dichtblogger.myblog.de/dichtblogger/art/6960528/AUF-DEM-SUMPFWEG-Copyright-bei-www-klausens-com Die Blog-Plattform MYBLOG wurde allerdings quasi über Nacht geschlossen, alle Texte dort sind weg.: Siehe auch die Blog-Einträge: LINK und LINK und LINK Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

MENSCH UND WAHN

Natur soll nicht sein.
“Sumpf” werde zu Stein!

Traurig begleitet das
Alles der Rhein.

Ja, Königswinter ist
Gedanklich so klein.


Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder
Klau+s+ens, am 25.8.2012, Samstag, Königswinter-Oberdollendorf, gegen 11:14 Uhr MESZ. Bezug: Bebauungsgebiet "Sumpfweg-Süd".: Siehe auch die Blog-Einträge: LINK und LINK und LINK; Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

AUSZUG aus der

"N i e d e r s c h r i f t

über die 29. Sitzung des Rates

der Stadt Königswinter am 17.12.2012

Sitzungsort : Konferenzsaal AZK

Sitzungsdauer: von 17:08 Uhr bis 20:26 Uhr

Vorsitzender:

Wirtz, Peter Bürgermeister"

AUSZUG TAGESORDNUNG:
AUSZUG aus "3. Vorlagen der Verwaltung"
Auszug:

"3.7

Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von

Baugrundstücken im Bereich des Bebauungsplanes Sumpfweg Süd (Haupt-

straße und Johannes-Albers-Allee) in Königswinter-Niederdollendorf

Ratsmitglied Brungs trägt vor, die SPD-Fraktion sei gegen die Beschlussvorlage

und beantragt geheime Abstimmung. Ratsmitglied Pauly schließt sich den Ausfüh-

rungen an, da die Sitzungsvorlage nicht in den zuständigen Ausschüssen vorbera-

ten wurde.

Zu weiteren Nachfragen aus dem Stadtrat erklärt Herr Nico Graefe, Stadtplanung,

den Sachverhalt und verweist nochmals auf die ausführliche Sitzungsvorlage.

Auf Nachfrage des Bürgermeisters sprechen sich 10 Ratsmitglieder für die gehei-

me Abstimmung aus.

Daraufhin schlägt er vor, die jüngsten Ratsmitglieder der Fraktionen zu Stimmen-

zählern zu bestimmen. Dies sind die Ratsmitglieder Unkelbach, Brungs, Schikora,

Wagner, Schlegel und Danne. Dem stimmt der Stadtrat zu.

Der Bürgermeister weist darauf hin, dass mit „Ja“ stimmen müsse, wer für den Be-

schlussvorschlag sei, mit „Nein“, wer dagegen sei.

Der Bürgermeister ruft anhand der Anwesenheitsliste die Ratsmitglieder zur

Stimmabgabe auf und gibt zum Schluss auch seine Stimme ab.

Nach Schließung des Wahlgangs zählen die Stimmenzähler die Stimmzettel aus.

Der Bürgermeister trägt das Ergebnis vor:

Von 47 abgegebenen Stimmen entfallen auf

JA = 34 Stimmen,

Nein = 8 Stimmen,

Enthaltungen = 4 Stimmen,

Ungültig = 1 Stimme.

Auf Nachfrage des Bürgermeisters ist der Rat damit einverstanden, die Stimmzet-

tel zu vernichten.

Beschluss 389/12: 34 Ja-Stimme(n), 8 Gegenstimme(n), 4 Stimmenthal-

tung(en),1 ungültige Stimme

1. Der vorgestellten Planung wird zugestimmt.

2. Die Verwaltung wird ermächtigt, mit dem Erschließungsträger – Fa. Bouwfonds

Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Kontrola Köln, vertreten durch

den Geschäftsführer Herrn Franz-Josef Lickteig - einen Erschließungsvertrag

über die vorgestellten Maßnahmen abzuschließen. Die Stadt beteiligt sich nicht

an den Kosten der Maßnahmen. Der Erschließungsträger hat die Herstellung

durch ausreichende eigene Vertragserfüllungsbürgschaften abzusichern.

3. Der Erschließungsträger soll außerdem in einem städtebaulichen Vertragsteil

verpflichtet werden, die Gehwegfläche an der Westseite der Hauptstraße (L

193) entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans 20/3 S unter Berück-

sichtigung etwa erteilter Befreiungen herzustellen (städtebaulicher Vertragsteil -

Planverwirklichungsvertrag). Der Erschließungsträger ist auch zur Zahlung der

Ablösesumme zu verpflichten, die der Landesbetrieb Straßenbau für höhere

Unterhaltungskosten fordern wird.

4. Nach mängelfreier Fertigstellung der Erschließungsanlage und des Gehweges

übernimmt die Stadt diese Einrichtungen unentgeltlich, kosten- und lastenfrei in

ihr Eigentum.

5. Für den Fall, dass der Landesbetrieb Straßenbau NRW aufgrund des von dem

Baugebiet Bouwfonds ausgelösten Verkehrs von der Stadt verlangt, im Interes-

se der Sicherheit und/ oder Leichtigkeit des Verkehrs verkehrsregelnde Maß-

nahmen durchzuführen (z.B. Linksabbiegespuren, Ampel, Querungshilfe), ist

der Erschließungsträger als Verursacher zu verpflichten, diese Maßnahmen zu

finanzieren und durchzuführen. Der Erschließungsträger ist in diesem Fall auch

zur Zahlung der Ablösesumme zu verpflichten, die der Landesbetrieb Straßen-

bau für höhere Unterhaltungskosten fordern wird.

6. Der Erschließungsträger hat alle Kosten zu übernehmen, die nach § 10 BauGB

übertragen werden können. Dies ist insbesondere der ökologische Ausgleich.

Andere Kosten sind derzeit nicht bekannt.

7. Der Erschließungsvertrag darf nur zusammen mit einem Vertrag über den auf

die Baumaßnahme bezogenen ökologischen Ausgleich abgeschlossen werden.

Im Vertrag über den ökologischen Ausgleich hat sich der Erschließungsträger

zu verpflichten, die Stadt von allen Kosten für den Ökoausgleich freizustellen,

die notwendigen Flächen zur Verfügung zu stellen, die Ökomaßnahmen durch-

zuführen und entsprechende Sicherheiten für Herstellung und Pflege (Bürg-

schaft und dingliche Sicherung durch Grunddienstbarkeit und Reallast) zu leis-

ten."

zu:

sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl. HayIYu8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ok8KnyIfuCWsESn4Ql0Oe.NayCXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi7 Kj2GJ/Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_425-2012.pdf#search=III/820 title="Sitzungsvorlage mit Beschlussvorschlag 425/2012 (14 KB)"> sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayEYv8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ol0MjyIduGWsFSq4Ri2Pez KeyDWq8Sn6Rk1Lf0KjvFavETqASj1Mj0KaxJYr8Zm9UGJ/Anlage_zur_ Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_425-2012.pdf title="Anlage zur Sitzungsvorlage mit Beschlussvorschlag 425/2012 (157 KB)" sdnet.koenigswinter.de/vorgang/?__=LfyIfvCWq8SpBQj0MnzMawKWz8Ut4Si3Mi5GJ title="Sitzungsvorlage mit Beschlussvorschlag 425/2012 - Vorgang"	Sitzungsvorlage mit Beschlussvorschlag 425/2012

Erschließung Sumpfweg Süd
Bebauungsplan Nr. 20/3 S der Stadt Königswinter
Wendeanlage Johannes-Albers-Allee
Erschließer Bouwfonds Immobilien GmbH
Niederlassung Kontrola Köln
PLAN SIEHE HIER: sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayEYv8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ol0 MjyIduGWsFSq4Ri2PezKeyDWq8Sn6Rk1Lf0KjvFavETqASj1Mj0KaxJYr8Zm9UGJ/Anlage_zur_ Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_425-2012.pdf = LINK

DER BESCHLUSSVORSCHLAG 425/2012 zur Sumpfweg-Bebauung WURDE sehr großer, übergroßer MEHRHEIT ANGENOMMEN
(siehe Auszug aus dem Protokoll vom 17.12.2013, driekt hier über diesen Zeilen)
Von 47 abgegebenen Stimmen entfallen auf

JA = 34 Stimmen,

Nein = 8 Stimmen,

Enthaltungen = 4 Stimmen,

Ungültig = 1 Stimme.

_________________________________________________________________

DIE SINNLOSE ZERSIEDELUNG DER WELT
UND HIER BESONDERS DER WELT VON KÖNIGSWINTER
GEHT AKTIV WEITER UND WEITER.

STADTRAT KÖNIGSWINTER SITZUNG vom 17.12.2012
SITZUNGSVORLAGE (Auszug vom Anfang der Vorlage)
DIE GANZE VORLAGE HIER: sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayIYu8Tq8Sj1Kg1 HauCWqBZo5Ok8KnyIfuCWsESn4Ql0Oe.NayCXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi7 Kj2GJ/Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_425-2012.pdf = LINK
abgerufen am 5.1.2013 gegen 20:00 Uhr MEWZ

Tagesordnungspunkt:
3.7
Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von Baugrundstücken
im Bereich des Bebauungsplanes Sumpfweg Süd (Hauptstraße und Johannes-Albers-
Allee) in Königswinter-Niederdollendorf
425/2012

Dienststelle:
820
Technische Verwaltung
X öffentl. Teil
Aktenzeichen: III/820
Datum: 04.12.2012
Beratungsfolge: Termin: Tagesordnungspunkt:

Stadtrat 17.12.2012 zu TOP:

Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von Baugrundstücken
im Bereich des Bebauungsplanes Sumpfweg Süd (Hauptstraße und Johannes-Albers-
Allee) in Königswinter-Niederdollendorf

Beschlussvorschlag:

1. Der vorgestellten Planung wird zugestimmt.

2. Die Verwaltung wird ermächtigt, mit dem Erschließungsträger – Fa. Bouwfonds Immobilienentwicklung
GmbH, Niederlassung Kontrola Köln, vertreten durch den Geschäftsführer Herrn
Franz-Josef Lickteig - einen Erschließungsvertrag über die vorgestellten Maßnahmen abzuschließen.
Die Stadt beteiligt sich nicht an den Kosten der Maßnahmen. Der Erschließungsträger
hat die Herstellung durch ausreichende eigene Vertragserfüllungsbürgschaften abzusichern.

3. Der Erschließungsträger soll außerdem in einem städtebaulichen Vertragsteil verpflichtet werden,
die Gehwegfläche an der Westseite der Hauptstraße (L 193) entsprechend den Vorgaben
des Bebauungsplans 20/3 S unter Berücksichtigung etwa erteilter Befreiungen herzustellen
(städtebaulicher Vertragsteil - Planverwirklichungsvertrag). Der Erschließungsträger ist auch zur
Zahlung der Ablösesumme zu verpflichten, die der Landesbetrieb Straßenbau für höhere Unterhaltungskosten
fordern wird.

4. Nach mängelfreier Fertigstellung der Erschließungsanlage und des Gehweges übernimmt die
Stadt diese Einrichtungen unentgeltlich, kosten- und lastenfrei in ihr Eigentum.

5. Für den Fall, dass der Landesbetrieb Straßenbau NRW aufgrund des von dem Baugebiet
Bouwfonds ausgelösten Verkehrs von der Stadt verlangt, im Interesse der Sicherheit und/ oder
Leichtigkeit des Verkehrs verkehrsregelnde Maßnahmen durchzuführen (z.B. Linksabbiegespuren,
Ampel, Querungshilfe), ist der Erschließungsträger als Verursacher zu verpflichten, diese
Maßnahmen zu finanzieren und durchzuführen. Der Erschließungsträger ist in diesem Fall auch
zur Zahlung der Ablösesumme zu verpflichten, die der Landesbetrieb Straßenbau für höhere
Unterhaltungskosten fordern wird.

6. Der Erschließungsträger hat alle Kosten zu übernehmen, die nach § 10 BauGB übertragen
werden können. Dies ist insbesondere der ökologische Ausgleich. Andere Kosten sind derzeit
nicht bekannt.

7. Der Erschließungsvertrag darf nur zusammen mit einem Vertrag über den auf die Baumaßnahme
bezogenen ökologischen Ausgleich abgeschlossen werden. Im Vertrag über den ökologischen
Ausgleich hat sich der Erschließungsträger zu verpflichten, die Stadt von allen Kosten für
den Ökoausgleich freizustellen, die notwendigen Flächen zur Verfügung zu stellen, die Ökomaßnahmen
durchzuführen und entsprechende Sicherheiten für Herstellung und Pflege (Bürgschaft
und dingliche Sicherung durch Grunddienstbarkeit und Reallast) zu leisten.

[.. es folgen dann die Erläuterungen (Klausens) -- siehe Originaldokument]

Aus dem Internet: QUELLE: www.dtad.de/workxl/rfq/details.do?identifier=7229249_10
abgerufen am 24.8.2012, gegen 18:42 Uhr MESZ

Kurzbeschreibung:

Rheinpark - Neubau einer Wohnsiedlung (ca. 170 WE) mit Tiefgarage Der Investor hat ein 6,7 ha goßes Areal in Nähe des Rheins erworben (bisheriger Sumpfweg). Geplant sind dort 15 mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser mit ca. 166 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser sowie 2 freistehende Häuser. Vorgesehen ist eine aufgelockerte Bebauung mit intensiver Durchgrünung. Es sind frei stehende kubische Baukörper geplant, die versetzt auf dem Gelände angeordnet werden. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Entwicklung, Details stehen noch nicht fest. Bewerbungen und Angebote sind zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht möglich. Mit den Ausschreibungen wird voraussichtlich ein externes Büro beauftragt werden, das zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht benannt ist.

Baubeginn:

voraussichtlich im Laufe des Jahres 2013

Geschätzte Baukosten:

13.600.000 EUR

Gebäudeart:

Mehrfamilien- und Reihenhäuser

Objektspezifikationen:

Einfamilienhaus , Einfamilienhäuser (mehrere) , Freizeit/Außenanlagen , Mehrfamilienhäuser , Reihenhäuser, Gruppenhäuser , Tiefgaragen

Kategorien:

Landschaftsgärtnerische Arbeiten, Aushub-, Erdbewegungsarbeiten, Dachdeckarbeiten, Sonstige Bauleistungen im Hochbau, Anstrich-, Verglasungsarbeiten, Tischler-, Zimmererarbeiten, Rohbauarbeiten, Elektroinstallationsarbeiten

Offene Gewerke:

Erdarbeiten , Fassade , Dachdeckung , Ausbau komplett , Fertigteile (Rohbau) , Elektro/Starkstromanlagen , Zimmerer , Außenanlagen (Begrünung) hups

Baudetails:

Flachdach

Ausstattung:

Estrich , Fußboden - Beton

Anzahl Stockwerke:

Anzahl Wohneinheiten:

170

4.6
Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von Baugrundstücken im Bereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20/3 S „Sumpfweg Süd“ im Bereich „Am Rheinufer/Am Werth“ in Königswinter-Niederdollendorf
11/2012

Sitzung: Bau- und Verkehrsausschuss Termin: Di, 31.01.2012 17:03 Uhr Ort: Rathaus Oberpleis

53639 Königswinter -- Beschlussvorlage (samt Begründung!) komplett als PDF siehe hier: sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayIYu8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ok7
KiyJawHWsDSm4Qn0Ke-Ie1CXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi7Kj2GJ/
Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_11-2012.pdf = LINK

"Beschlussvorschlag:

Dem Stadtrat wird empfohlen zu beschließen:

1. Der vorgestellten Planung wird zugestimmt.

2. Die Verwaltung wird ermächtigt, mit dem Erschließungsträger – Fa. Bouwfonds
Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Kontrola Köln, vertreten durch den
Geschäftsführer Herrn Franz-Josef Lickteig - einen Erschließungsvertrag über die vorgestellten
Maßnahmen abzuschließen. Die Stadt beteiligt sich nicht an den Kosten der Maßnahmen. Der
Erschließungsträger hat die Herstellung durch ausreichende eigene
Vertragserfüllungsbürgschaften abzusichern.

3. Nach mängelfreier Fertigstellung der Erschließungsanlage und des Gehweges übernimmt die
Stadt diese Einrichtungen unentgeltlich, kosten- und lastenfrei in ihr Eigentum.

4. Der Erschließungsträger soll außerdem in einem städtebaulichen Vertragsteil verpflichtet
werden, die Gehwegfläche an der Westseite der Hauptstraße (L 193) entsprechend den
Vorgaben des Bebauungsplans 20/3 S unter Berücksichtigung etwa erteilter Befreiungen
herzustellen (städtebaulicher Vertragsteil - Planverwirklichungsvertrag).

5. Für den Fall, dass der von dem neuen Baugebiet ausgelöste Verkehr es erforderlich macht,
verkehrsregelnde Maßnahmen durchzuführen (z.B. Linksabbiegespuren, Ampel,
Querungshilfe), sollen diese Maßnahmen ebenfalls vom Erschließungsträger finanziert bzw.
durchgeführt werden (städtebaulicher Vertragsteil - Folgekostenvertrag).

6. Der Erschließungsvertrag darf nur zusammen mit einem städtebaulichen Vertrag über den auf
die Baumaßnahme bezogenen ökologischen Ausgleich abgeschlossen werden."

BESCHLUSS
aus der Niederschrift der 16. Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses vom 31.01.2012.
EINSTIMMIG!

Sitzung:	Haupt-, Personal- und Finanzausschuss
Termin:	Di, 28.02.2012 17:02 Uhr
Ort:	Rathaus Oberpleis 53639 Königswinter

5.2	Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von Baugrundstücken im Bereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20/3 S „Sumpfweg Süd“ im Bereich „Am Rheinufer/Am Werth“ in Königswinter-Niederdollendorf	11/2012

-- Beschlussvorlage (samt Begründung!) als PDF komplett siehe hier: sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayIYu8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ok7 KiyJawHWsDSm4Qn0Ke-Ie1CXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi7Kj2GJ/ Sitzungsvorlage_mit_Beschlussvorschlag_11-2012.pdf = LINK

Beschlussvorschlag:

Dem Stadtrat wird empfohlen zu beschließen:

1. Der vorgestellten Planung wird zugestimmt.

2. Die Verwaltung wird ermächtigt, mit dem Erschließungsträger – Fa. Bouwfonds
Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Kontrola Köln, vertreten durch den
Geschäftsführer Herrn Franz-Josef Lickteig - einen Erschließungsvertrag über die vorgestellten
Maßnahmen abzuschließen. Die Stadt beteiligt sich nicht an den Kosten der Maßnahmen. Der
Erschließungsträger hat die Herstellung durch ausreichende eigene
Vertragserfüllungsbürgschaften abzusichern.

3. Nach mängelfreier Fertigstellung der Erschließungsanlage und des Gehweges übernimmt die
Stadt diese Einrichtungen unentgeltlich, kosten- und lastenfrei in ihr Eigentum.

4. Der Erschließungsträger soll außerdem in einem städtebaulichen Vertragsteil verpflichtet
werden, die Gehwegfläche an der Westseite der Hauptstraße (L 193) entsprechend den
Vorgaben des Bebauungsplans 20/3 S unter Berücksichtigung etwa erteilter Befreiungen
herzustellen (städtebaulicher Vertragsteil - Planverwirklichungsvertrag).

5. Für den Fall, dass der von dem neuen Baugebiet ausgelöste Verkehr es erforderlich macht,
verkehrsregelnde Maßnahmen durchzuführen (z.B. Linksabbiegespuren, Ampel,
Querungshilfe), sollen diese Maßnahmen ebenfalls vom Erschließungsträger finanziert bzw.
durchgeführt werden (städtebaulicher Vertragsteil - Folgekostenvertrag).

6. Der Erschließungsvertrag darf nur zusammen mit einem städtebaulichen Vertrag über den auf
die Baumaßnahme bezogenen ökologischen Ausgleich abgeschlossen werden.

---

BESCHLUSS
aus der Niederschrift der 17. Sitzung des Haupt-, Personal- und Finanzausschusses vom 28.02.2012.
EINSTIMMIG! Empfehlung 243/12: Einstimmig

Tagesordnung und Sitzungsdokumente siehe hier: sdnet.koenigswinter.de/tops/?__=LfyIfvCWq8SpBQj0MiyHawKWz8Us4Pi2Tf2GJ
bzw. hier die Niederschrift als PDF:
sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayIYu8Tq8Sj1Kg1HauCWqBZo5Ok7KiyJbxI WsESn4Qo0Le.LauCXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi6Km0GJ/Oeffentliche_ Niederschrift_Haupt--_Personal-_und_Finanzausschuss_28.02.2012.pdf = LINK

Aus der Niederschrift
über die 21. Sitzung des Rates
der Stadt Königswinter am 19.03.2012 in der Aula der CJD-Schule:

"4.9 Erschließungsvertrag zur wege- und abwassertechnischen Erschließung von
Baugrundstücken im Bereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20/3
S „Sumpfweg Süd“ im Bereich „Am Rheinufer/Am Werth“ in Königswinter-
Niederdollendorf
- abgesetzt-"

Quelle: Niederschrift als PDF - siehe
sdnet.koenigswinter.de/sdnetrim/Lh0LgvGcu9To9Sm0Nl.HayIYu8Tq8Sj1Kg1HauC WqBZo5Ok7KiyJbxIWt8Ur4Rj3Qe.JayCXuCWn4Oi0Lg-IbvDauHTp8To1Ok0HbwHau8Vt6Pi6 Km0GJ/Oeffentliche_Niederschrift_Stadtrat_19.03.2012.pdf = LINK.

Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

Aus der Zeitung "Schaufenster"

Tipps & Termine -- Von Mittwoch, 22. bis Mittwoch, 29. August

Donnerstag, 23. August:

20 Uhr: Informationsveranstaltung der Interessengemeinschaft Sumpfweg zur geplanten Bebauung im Rheinauenpark in Niederdollendorf in der Aula der CJD-Schule, Cleethorpeser Platz 12

AUS DEM NETZWERK XING:

"23.08.2012 InfoVeranstaltung Rheinuferbebauung KöWi

Hallo Leute,
wir laden ein zur Bürger-Info-Veranstaltung
Das Rheinufer zwischen Erholung und Zubetonierung.

Es geht um das Bauvorhaben am Sumpfweg in KöWi-Niederdollendorf des Investors Bouwfonds.

Auf diesem (noch) sehr schönen + weitläufigen Gelände sollen über 100 Wohneinheiten entstehen, egal was Umwelt- oder Hochwasserschutz dazu sagen !

An diesem Info-Abend referiert Reinhart Vogt, Mitglied des Vorstandes Hochwassernotgemeinschaft + ausgewiesener Hochwasserexperte.

WANN:
Donnerstag 23.8.12 um 20:00 Uhr

WO:
Aula der CJD, Jugenddorf Christopherusschule Königswinter
Cleethorpeser Platz 12, 53639 Königwinter"

Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

GENERAL-ANZEIGER 13.12.2012

Baupläne in Niederdollendorf

Sumpfweg-Anwohner lehnen Bebauungsplan ab

Von Hansjürgen Melzer

Niederdollendorf. Die Bürger machen Front gegen die Pläne der Stadt, am Sumpfweg eine neue Wohnbebauung zuzulassen.

Neben der laufenden Klage vor dem Verwaltungsgericht gegen die geplante Bebauung am Sumpfweg hat sich die Interessengemeinschaft Sumpfweg auch an den Petitionsausschuss des Landtags gewandt.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/region/rhein-sieg-kreis/koenigswinter/Sumpfweg-Anwohner-lehnen-Bebauungsplan-ab-article927193.html

GENERAL-ANZEIGER 25.8.2012

Disput beim Thema Hochwasser

Von Hansjürgen Melzer

NIEDERDOLLENDORF. Beim Hochwasser schieden sich die Geister. Der Investor hatte die Wasserbauexperten Harald Wegner und Christoph König zum Problem eines Baus im festgesetzten Überschwemmungsgebiet und zur Frage der Auswirkung auf das Grundwasser aufgeboten.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/Disput-beim-Thema-Hochwasser-article840295.html

GENERAL-ANZEIGER 25.8.2012

Bebauung am Sumpfweg

In Niederdollendorf ist keine Einigung in Sicht

Von Hansjürgen Melzer

NIEDERDOLLENDORF. Sie saßen dicht nebeneinander auf dem Podium in der CJD-Aula. Doch zwischen den Vertretern der Interessengemeinschaft Sumpfweg, die zu der Diskussionsveranstaltung eingeladen hatte, dem Bonner Architekten Karl-Heinz Schommer, der Sprecherin des Investors und den Wasserbauexperten lagen dennoch Welten.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/In-Niederdollendorf-ist-keine-Einigung-in-Sicht-article840294.html

Kölner Rundschau / Bonner Rundschau 24.5.2012

„Sumpfweg-Süd“

Anwohner klagen gegen Bebauungsplan

„Betonwand“, „Raub der Naherholung“, und „reines Profitdenken“: Die Interessengemeinschaft zur Rettung des Sumpfweges in Niederdollendorf kämpft mit drastischem Vokabular gegen die geplante Wohnbebauung westlich der Hauptstraße durch den Investor Bouwfonds. Von Martin Sauerborn

Vollständiger Artikel hier:
www.rundschau-online.de/lokales/-sumpfweg-sued--anwohner-klagen-gegen-bebauungsplan,15185494,16263864.html

GENERAL-ANZEIGER 25.5.2012

Neubaugebiet in Niederdollendorf

Interessengemeinschaft Sumpfweg lehnt "Charme-Offensive" des Investors ab

mel

NIEDERDOLLENDORF. In Niederdollendorf sind auf einer Fläche von 30.000 Quadratmetern 15 Mehrfamilienhäuser mit 166 Wohnungen, fünf Reihenhäuser und zwei frei stehende Einfamilienhäuser geplant. Die "Charme-Offensive" des Bonner Architekten Karl-Heinz Schommer und der Bouwfonds Immobilienentwicklung, die die Anwohner für die geplante Bebauung zwischen Johannes-Albers-Allee, Hauptstraße und Rhein gewinnen wollen, stößt bei denen auf Ablehnung.

Vollständiger Artikel hier: www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/Interessengemeinschaft-Sumpfweg-lehnt-Charme-Offensive-des-Investors-ab-article770093.html

GENERAL-ANZEIGER 10.5.2012

Rheinpark

Architekt möchte Anwohner für umstrittene Bebauung gewinnen

Von Hansjürgen Melzer

NIEDERDOLLENDORF. Die Bedenken und die Kritik der Anwohner glauben die Verantwortlichen durch ihre Informationen ausräumen zu können. Die Nachbarn halten den Planern vor, die Gebäude würden aus den festgesetzten Baugrenzen heraustreten und begründen so auch ihre Klage.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/Architekt-moechte-Anwohner-fuer-umstrittene-Bebauung-gewinnen-article758650.html

GENERAL-ANZEIGER 6.4.2012

Am Sumpfweg steht nur noch ein Baum

Von Hansjürgen Melzer

Im Spätsommer sollen auf der gerodeten Fläche in Niederdollendorf die Bauarbeiten für Ein- und Mehrfamilienhäuser beginnen.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/am-sumpfweg-steht-nur-noch-ein-baum-id39091.html

GENERAL-ANZEIGER 8.3.2012

Neubaugebiet "Sumpfweg Süd"

Baupläne verärgern Niederdollendorfer Bürger

Von Hansjürgen Melzer

NIEDERDOLLENDORF. Die Anwohner des Neubaugebietes "Sumpfweg Süd" am Rhein haben gegen die Genehmigung der Bauvoranfrage durch die Stadtverwaltung Widerspruch beim Kölner Verwaltungsgericht eingelegt.

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/Bauplaene-veraergern-Niederdollendorfer-Buerger-article711822.html

GENERAL-ANZEIGER 29.8.2008

Niederdollendorf: Sumpfweg-Plan in trockenen Tüchern

Von Hansjürgen Melzer

Ausschuss beschließt gegen die Stimmen von SPD und Grünen Bau von 170 Wohneinheiten

Vollständiger Artikel hier:
www.general-anzeiger-bonn.de/lokales/region/Niederdollendorf-Sumpfweg-Plan-in-trockenen-Tuechern-article176573.html

Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

KOPFWIESENARMUT
– Nach-Sumpf-Gedicht –

Da wo wir nur Kahl-Schneisen hauen
Dem Allen die Straßen weltauferlegen
Immerzu nur neue Klötzchen erschaffen
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werden wohl Wälder wiederauferstehen
Viele Wasser tosend über die Ufer treten
Mitten in unser gedankenloses Gesicht
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Setzen wir bald dem Kolkrabenbefürchter
Etwas Asphaltbeton auf den hohlen Horst
Dass er blökend uns dann im Auto bespotte

Copyright Klau|s|ens in allen Schraibwaisen und Schreibweisen, u.a. als Klau/s/ens oder KlauRHEINsRHEINens oder Klau+s+ens, am 26.8.2012, Sonntag, Königswinter-Oberdollendorf, gegen 14:02 Uhr MESZ.: Siehe auch die Blog-Einträge: LINK und LINK und LINK; Siehe auch: Abgehackte Bäume in Königswinter

Diese HOMEPAGE-SITE mit den Sumpfweggedichten (von KLAUSENS) wurde von KLAUSENS
wurde am 24.8.2012, Freitag, begonnen und ins Netz gestellt.

KLAUSENS ALPhABETISCh

GEDICHTE VERÖFFENTLICHUNGEN KUNST SERIELLOS AKTIONEN PROSA BÜCHER VIDEOS SONSTIGES

KLAUSENS TRIFFT AUF KÜNSTLER * KLAUSENS TRIFFT AUF LITERATEN * KLAUSENS TRIFFT AUF POLITIKER * KLAUSENS TRIFFT AUF PROFESSOREN * KLAUSENS TRIFFT AUF PROMINENTE SCHAUSPIELER SONSTIGE * KLAUSENS TRIFFT AUF SPORTLER * KLAUSENS TRIFFT AUF MUSIKER

Klausens-BÜCHER Siehe u. a. auch die Reihe der Datumsromane: STUNDENROMAN [9.9.9.] * NUNROMAN [11.11.11] * HULSK-KURZUMROMAN * EINTAGESROMAN [8.8.8] * JETZTROMAN [10.10.10] * BALDROMAN [12.12.12] * SCHONROMAN [3.3.13] * HEUTROMAN [4.4.14] * DIENSTAGSROMAN [5.5.15] * DOCHROMAN [6.6.16] * FREITAGSROMAN [7.7.17]
* HITZEROMAN [8.8.18] * TAGESROMAN [9.9.19] * COVID-19-ROMAN [10.10.20] * DONNERSTAGSROMAN [11.11.21] * MONTAGSROMAN [12.12.22] * DASEINSROMAN [3.3.23] * SONNTAGSROMAN [14.4.24] * REGIERUNGSROMAN [5.5.25] ||| ÜBERBLICK DATUMSROMANE *
********* Was man über Klausens (nicht) wissen muss *********
Einige von Klausens live bedichtete Personen | Nur die Links = Alle Links |

| Veröffentlichungen |

DIE TAGESROMANE (oder auch DATUMSROMANE) von Klausens sind von folgenden Tagen
-- und auch an eben diesen geschrieben worden !!! --

5.5.2025: REGIERUNGSROMAN [5.5.25], erschienen im Mai 2025 = achtzehnter Datumsroman = 17. Tagesroman
14.4.2024: SONNTAGSROMAN [14.4.24], erschienen im April 2024 = siebzehnter Datumsroman = 17. Tagesroman
3.3.2023: DASEINSROMAN [3.3.23], erschienen im März 2023 = sechzehnter Datumsroman = 16. Tagesroman
12.12.2022: MONTAGSROMAN [12.12.22], erschienen im Dezember 2022 = fünfzehnter Datumsroman = 15. Tagesroman
11.11.2021: DONNERSTAGSROMAN [11.11.21], erschienen im November 2021 = vierzehnter Datumsroman = 14. Tagesroman
10.10.2020: COVID-19-ROMAN [10.10.20], erschienen im Oktober 2020 = dreizehnter Datumsroman = 13. Tagesroman
9.9.2019: TAGESROMAN [9.9.19], erschienen im September 2019 = zwölfter Datumsroman = 12. Tagesroman
8.8.2018: HITZEROMAN [8.8.18], erschienen im August 2018 = elfter Datumsroman = 11. Tagesroman
7.7.2017: FREITAGSROMAN [7.7.17], erschienen im Juli 2017 = zehnter Datumsroman = 10. Tagesroman
6.6.2016: DOCHROMAN [6.6.16], erschienen im Juni 2016 = neunter Datumsroman = 9. Tagesroman
5.5.2015: DIENSTAGSROMAN [5.5.15], erschienen im Mai 2015 = achter Datumsroman = 8. Tagesroman
4.4.2014: HEUTROMAN [4.4.14], erschienen im April 2014 = siebter Datumsroman = 7. Tagesroman
3.3.2013: SCHONROMAN [3.3.13], erschienen im März 2013 = sechster Datumsroman = 6. Tagesroman
12.12.2012: BALDROMAN [12.12.12], erschienen im Dezember 2012 = fünfter Datumsroman = 5. Tagesroman
11.11.2011: NUNROMAN [11.11.11], erschienen im November 2011 = vierter Datumsroman = 4. Tagesroman
10.10.2010: JETZTROMAN [10.10.10], erschienen im Oktober 2010 = dritter Datumsroman = 3. Tagesroman
9.9.2009: STUNDENROMAN [9.9.9], erschienen im September 2009 = zweiter Datumsroman = 2. Tagesroman
8.8.2008: EINTAGESROMAN [8.8.8], erschienen August 2008 = erster Datumsroman = 1. Tagesroman

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